Разрешение на строительство

Перечень объектов, имеющих разрешение на строительство:

по состоянию на 08.10.2018, выданных с 01.01.2010 (скачать, *.pdf);

выданных с 01.01.1990 по 31.12.2009 (скачать, *.pdf) 

Перечень многоквартирных жилых домов, имеющих разрешение на строительство:

по состоянию на 08.10.2018, выданных с 01.01.2010 (скачать, *.pdf)

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Подача документов

Для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства застройщик или уполномоченное им лицо направляет заявление (уведомление) в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми в письменной форме путем обращения Заявителя в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (краевое государственное автономное учреждение "Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"), путем заполнения формы через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru, а также могут быть направлены посредством почтовой связи (скачать Форму заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, форму заявления (уведомления) о внесении изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство), в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ (скачать ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик или уполномоченное им лицо направляет заявление (уведомление) в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми в письменной форме путем обращения Заявителя в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (краевое государственное автономное учреждение "Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"), путем заполнения формы через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru, а также могут быть направлены посредством почтовой связи (скачать форму уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, форму уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ (скачать ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ).

Заявления о предоставлении муниципальной услуги может быть подано в форме электронного документа, поступившие на электронную почту департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее – заявление).

Заявления в форме электронного документа направляются на электронную почту Департамента: dga@gorodperm.ru в форме электронного документа.

Форма заявлений (уведомлений) для направления на электронную почту.

 

Примечание: В случае направления Заявления в виде электронного документа путем заполнения указанной формы на электронную почту Департамента к Заявлению необходимо прикрепить отсканированные документы, предусмотренные пунктами 2.7.1, 2.7.3.1, 2.8.1, 2.9.1, 2.9.3.1 Административного регламента. В течение 7 календарных дней после направления электронного Заявления и отсканированных документов Заявителем должны быть представлены оригиналы документов, предусмотренные пунктами 2.7.1, 2.7.3.1, 2.8.1, 2.9.1, 2.9.3.1 Административного регламента. При этом срок оказания муниципальной услуги исчисляется со дня представления оригиналов документов, предусмотренных пунктами 2.7.1, 2.7.3.1, 2.8.1, 2.9.1, 2.9.3.1 Административного регламента.

 

Основанием для предоставления муниципальной услуги является зарегистрированное в Департаменте Заявление (уведомление) с приложением документов, указанных в пунктах 2.7.1, 2.7.3.1, 2.8.1, 2.9.1, 2.9.3.1 Административного регламента, поступившее в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью Заявителя (представителя Заявителя), на электронную почту Департамента.

Полезная информация:

Образец заполнения форм уведомлений по ИЖС

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и предоставление разрешений на строительство объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, продление срока выданного разрешения, внесение изменений в выданное разрешение на строительство объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства», утвержденный постановлением администрации города Перми от 25.06.2012 №51-П

Постановление от 28 сентября 2018 г. N 644 "О внесении изменений в отдельные правовые акты администрации города Перми".

Положениями статьи 2 Градостроительного Кодекса Российской Федерации закреплен принцип ответственности за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
В силу части 1 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с частью 2 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Согласно решению Пермской городской Думы от 29.01.2013 № 7 "О территориальных органах администрации города Перми" территориальные органы администрации города Перми уполномочены самостоятельно, в целях защиты интересов администрации города предъявлять соответствующие иски в суд о признании объекта, расположенного на территории города Перми, самовольной постройкой и его сносе, о привидении объектов капитального строительства в первоначальное положение.

В соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона до установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 135), архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещение радиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов, оказывать негативное воздействие на здоровье человека и окружающую среду, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, в границах указанных в части 1 настоящей статьи приаэродромных территорий или указанных в части 2 настоящей статьи полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов в срок не более чем тридцать дней в отношении аэродромов государственной авиации с организацией, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром.
Организацией, уполномоченной на согласование строительства (размещение) указанных объектов в приаэродромной территории аэродрома Пермь (Большое Савино) является войсковая часть 88503 Министерства обороны Российской Федерации (614514, Пермский край, Пермский район, поселок Сокол).
Войсковой частью 88503 установлен перечень объектов, требующих согласование их размещения при выдаче разрешений на строительство (письмо от 18.01.2018 № СЭД-059-01-55-24).
объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;
объекты высотой 50 м и более;
линии связи и электропередачи, а также другие источники радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;
взрывоопасные объекты;
факельные устройства для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более (с учетом возможной высоты выброса пламени);
промышленные и иные предприятия и сооружения, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома (вертодрома).
В отношении иных объектов капитального строительства согласование не требуется.