Мастер-план

В рамках реализации проекта Генерального плана Перми проведены научно-исследовательские работы по подготовке предложений к данному проекту, в частности разработка Стратегического Мастер-плана.

Что такое стратегический Мастер-план

Стратегический Мастер-план представляет собой общее видение перспективного развития города, определяющее его основные пространственные параметры, потенциал развития, недостатки и достоинства. Помимо реалистической оценки тенденций возможного развития, Стратегический Мастер-план содержит концепцию стратегии достижения сформулированных целей.

Кроме того, Мастер-плану свойственна определенная степень свободы. Это делает его инструментом, способным гибко реагировать на изменения внешней среды или возникновение непредвиденных обстоятельств, то есть предусматривать варианты развития города в периоды как устойчивого экономического роста, так и спада.

Стратегический Мастер-план не является зафиксированным документом, который, будучи один раз составленным, последовательно претворяется в жизнь. Скорее это концепция преобразования города, в которой сформулировано направление будущего развития, а существующая ситуация используется в качестве начальной точки.

Отличительные особенности Мастер-плана

В отличие от Генерального плана или Карты градостроительного зонирования, Стратегический Мастер-план не является юридическим документом или набором законов. Он больше представляет собой политическое соглашение, которое принимается Пермской городской Думой и основными сторонами, участвующими в управлении городом. Таким образом, Мастер-план - это система принципов и регламентов.

Цель Мастер-плана

Целью Стратегического Мастер-плана Перми является создание концепции развития города, которая послужит фундаментом для его глубокого и долгосрочного изменения. В концепцию включены:

  • лучшие (на уровне мировых стандартов) планировочные решения;
  • технологии и идеи экологического и социально-экономического развития города;
  • соответствие тем назревшим потребностям, без обеспечения которых невозможно поддержание целостности населения Перми и реализации устремлений ее жителей.

Результатом реализации Стратегического Мастер-плана станет создание новой современной модели городской структуры, которая обладает достаточной гибкостью, чтобы решить сложные задачи будущего развития, учитывая при этом местные условия и сложившиеся городские традиции.

Основные стратегии развития

Мастер-план предусматривает создание семи основных стратегий развития:

  1. стратегии выделения красных и зеленых зон;
  2. стратегии зонирования и землепользования;
  3. стратегии городских ландшафтов;
  4. транспортной стратегии;
  5. стратегии общественных пространств;
  6. стратегии планировки кварталов;
  7. стратегии высотного строительства

Ключевые проекты

Один из вариантов проекта набережной реки Данилиха В основу Мастер-плана также лег принцип «ключевых проектов». Он означает организацию стратегических, с точки зрения всего Мастер-плана, исследований отдельных объектов и территорий с целью подробного изложения разработанных идей на конкретных примерах.

Ключевые проекты представляют собой важный инструмент, позволяющий продемонстрировать механизм и последовательность реализации Стратегического Мастер-плана в целом.
Ключевые проекты:

  • Городская набережная
  • Овраги и долины малых рек
  • Камская долина
  • Эспланада
  • Пермь II

В начало страницы