Вопрос-ответ

В данном разделе публикуются ответы на часто задаваемые вопросы.

Муниципальная собственность
Где можно получить информацию о муниципальном имуществе?

Департамент имущественных отношений ведет в электронной базе реестр муниципального имущества.

Информация об объектах недвижимости, включая жилой фонд, нежилых помещениях, объектах инженерной инфраструктуры и прочего имущества, кроме земельных участков может быть предоставлена по письменному заявлению юридического или физического лица в установленном порядке (прием обращений по адресу: ул. Сибирская, 14, канцелярия, тел. 212-68-73.

Приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00.

Муниципальная собственность
Как получить муниципальное имущество в аренду, в безвозмездное пользование, концессию?

Порядок предоставления муниципального имущества в пользование размещен на сайте в разделе «Муниципальная собственность/Муниципальное имущество/Аренда муниципального имущества». 

Жилье
Можно ли приобрести жилое помещение - квартиру либо дом (включая бесплатный земельный участок) по социальному заказу?

Предоставление жилого помещения гражданам по социальному заказу действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем, приобрести такое помещение нельзя.

Жилье
Действует ли программа по улучшению жилищных условий молодых учителей на территории города Перми?

В городе Перми нет отдельной программы по улучшению жилищных условий молодых учителей.

Муниципальная собственность
Как получить муниципальное имущество в аренду?

Предоставлением любого муниципального имущества в аренду занимается департамент имущественных отношений администрации города. Этот порядок определен в соответствии с решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 № 61.

Будущий арендатор для получения интересующего его помещения должен принять участие в конкурсных процедурах.

Заключение договоров аренды может быть осуществлено:

1. По результатам аукциона.

В аукционе могут принять участие юридические и физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, без образования юридического лица, в том числе адвокаты, нотариусы. Участник, победивший в аукционе на право заключения договора аренды, может использовать объект под любой вид деятельности, не запрещенный действующим законодательством, за исключением игорного бизнеса.

Информация о проведении аукционов, бланки заявок установленной формы для участия в аукционе (перечень необходимых документов указан в заявке) размещены на официальном сайте администрации города Перми http://www.gorodperm.ru в разделе «Торговая площадка» .
Консультацию по вопросу проведения аукциона можно получить в отделе организации и проведения торгов по адресу: ул. Сибирская, 14, кабинет №18, 33. Время работы:
с 9:00 до 16:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00
(телефоны: 212-77-24, 212-62-51).

2. По результатам конкурса.

Конкурс - это способ определения арендатора, при котором приобретателем права на заключение договора аренды муниципального имущества становится соискатель, предложивший лучшие условия. Это, например, сохранение профиля, предполагаемое использование имущества и т.д.

Консультацию по вопросам заключения договоров аренды нежилых помещений по результатам конкурса можно получить в отделе аренды по адресу: ул. Сибирская, 14, кабинет № 3.
Приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 16:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00 (телефоны: 212-45-82, 212-23-29, 212-64-10).

3. Целевым назначением.

Особым случаем является получение помещения в аренду по целевому назначению.

Заявителями на передачу муниципального имущества в аренду целевым назначением могут являться:
- органы государственной власти Российской Федерации (министерства, ведомства, налоговые инспекции и т.д.);
- нехозяйствующие субъекты (некоммерческие организации, занимающиеся деятельностью, не приносящей им доход);
- хозяйствующие субъекты в рамках муниципальной помощи (организации, занимающиеся деятельностью, приносящей им доход, и имеющие право на муниципальную помощь);
- образовательные учреждения независимо от их организационно-правовых форм и медицинские учреждения частной системы здравоохранения;
- объекты почтовой связи;
- юридические лица и предприниматели на срок не более чем тридцать календарных дней;
- и др. в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ ст. 17.1.

К заявке на аренду целевым назначением прилагаются следующие документы:
- копии учредительных документов, копия свидетельства о государственной регистрации, документы, подтверждающие должностные полномочия руководителя (для юридических лиц);
- копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (для физических лиц);
- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
- справка инспекции Министерства РФ по налогам и сборам об отсутствии
(наличии) задолженности в бюджет;
- финансовая отчетность на последнюю отчетную дату: формы по ОКУД № 1, № 2, № 6
(для субъектов, не являющихся хозяйствующими согласно Федеральному закону от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», испрашивающих муниципальное имущество в аренду целевым назначением);
- справка департамента промышленной политики, инвестиций и предпринимательства администрации города Перми о соответствии статуса объекта малого и среднего предпринимательства (для субъектов, испрашивающих муниципальное имущество в аренду в соответствии с пунктом 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» ).

Оформить заявку на аренду нежилого помещения, а также получить консультацию можно в территориальных секторах.

Адреса территориальных секторов, а также перечень пустующих объектов, планируемых для сдачи в аренду размещены на сайте администрации города Перми http://www.gorodperm.ru в разделе «муниципальное имущество».

Консультацию по любым вопросам заключения договоров аренды нежилых помещений можно получить в отделе аренды по адресу: ул. Сибирская, 14, кабинет № 3. Приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14.00 (телефоны: 212-45-82, 212-23-29, 212-64-10).

Жилье
Каким образом решается вопрос по жилым помещениям, собственник которых скончался, а наследники не приняли наследство?

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального пользования.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п.1 ст.125 ГК РФ).

Согласно статье 49 Устава города Перми администрация города - исполнительно-распорядительный орган городского самоуправления, наделенный полномочиями, отнесенными законодательством к ведению органов местного самоуправления, за исключением полномочий, отнесенных законодательством, настоящим Уставом и решениями Думы к компетенции Главы города Перми, Думы либо Контрольно-счетной палаты.

В свою очередь управление жилищных отношений администрации города Перми наделено полномочиями по оформлению прав за муниципальным образованием город Пермь на выморочное имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке наследования (п.3.6.6. Положения об управлении жилищных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 213).

Таким образом, при наличии информации о наличии выморочного имущества в виде жилого помещения либо доли в праве собственности на жилое помещение необходимо обратиться в Управление жилищных отношений администрации города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, 34.

Автостоянки
Как можно организовать автостоянку открытого типа на придомовой территории?

Принимая во внимание, что в жилом доме организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ или ЖСК), в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат помещения, не являющиеся частями квартир, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Собственники помещений владеют, пользуются и в пределах гражданского и жилищного законодательства распоряжаются общим имуществом многоквартирного дома.

Вопросы об использовании земельного участка, в том числе введение ограничений пользования им, решения о сохранности и безопасности имущества, находящегося на территории ТСЖ, принимаются по решению общего собрания собственников многоквартирного дома (ст. 44 – 48 ЖК РФ).

При несогласии с решениями, принятыми на общем собрании, любой собственник вправе инициировать проведение общего собрания членов ТСЖ для пересмотра принятого решения..

Потребительский рынок
Каков порядок демонтажа самовольно установленных и незаконно размещенных нестационарных торговых объектов?

Порядок демонтажа, перемещения и хранения, условия утилизации самовольных, незаконных объектов установлены Положением о порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и незаконно размещенных движимых объектов, выявленных на территории города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 08.11.2005 №192 (далее – Положение о демонтаже).

Сведения о самовольно установленных и незаконно размещенных нестационарных торговых объектах подлежат включению в Единый реестр самовольно установленных и незаконно размещенных движимых объектов, выявленных на территории (далее – Единый реестр).

С Единым реестром можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Перми в разделе «Торговля и услуги».

В соответствии с Положением полномочия по выявлению и демонтажу самовольных (незаконных) нестационарных торговых объектов возложены на территориальные органы администрации города Перми.

Информация о сроках демонтажа объекта может быть предоставлена территориальным органом администрации города Перми, на территории которого размещен данный объект.

Автостоянки
Кто осуществляет контроль за самовольно организованными автостоянками во дворе многоквартирного дома?

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ самостоятельно осуществляют защиту своих прав, в том числе в судебном порядке.

Здравоохранение
Куда можно обратиться по вопросам медицинского наблюдения и лечения в стационаре круглосуточного пребывания?

С 01.01.2012 г. муниципальные учреждения здравоохранения города (стационары)  перешли в статус государственных учреждений здравоохранения и находятся в подчинении Министерства  здравоохранения Пермского края в соответствии с распоряжением Правительства Пермского края от 15.09.2011 №183-рп «О принятии муниципальных учреждений здравоохранения в государственную собственность Пермского края».

По вышеуказанным вопросам необходимо обращаться в Министерство здравоохранения Пермского края, которое находится по адресу: 614006, г. Пермь, ул. Ленина, 51, телефон 217-79-00.