Контроль в сфере землепользования, планирования и развития

Печать

В данном разделе рассматривается взаимодействие администрации Перми с инспекциями в области землепользования, планирования и развития территории города, а также деятельность инспекции государственного строительного надзора Пермского края в сфере надзора (контроля) за долевым строительством многоквартирных домов.

Контроль в сфере землепользования, планирования и развития

Департамент планирования и развития территории города Перми рассматривает обращения, жалобы, заявления физических и юридических лиц, содержащие сведения:

- о самовольных постройках, созданных без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и (или) строительных норм и правил,

- об использовании объектов недвижимости с нарушением Правил землепользования и застройки города Перми в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее - обращения).

В течение 5 рабочих дней с момента поступления обращений направляет копии этих обращений в территориальные органы для проведения контрольных мероприятий. Представляет территориальным органам информационную базу по использованию территории города Перми для осуществления контрольных мероприятий.

Территориальные органы осуществляют обследования по соблюдению обязательных требований по содержанию и использованию территории района города в области землепользования, планирования и развития территории города Перми, в том числе на основании поступивших обращений, с обязательным оформлением акта. Принимают меры по устранению выявленных нарушений.

По результатам проведения контрольных мероприятий направляют материалы в уполномоченные органы для привлечения виновных к административной ответственности.

Направляют информацию в департамент планирования и развития территории города Перми о результатах рассмотрения обращений и результатам проведенных контрольных мероприятий.

Департамент планирования и развития территории города Перми готовит ответы на обращения в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

Взаимодействие между департаментом планирования и развития территории города Перми и территориальными органами осуществляется путем обмена информацией, представления информации по запросам, а также путем проведения и участия в совещаниях, рабочих группах, семинарах, совместных мероприятиях по вопросам в области землепользования, планирования и развития территории города Перми.

 

Надзор за долевым строительством многоквартирных домов

Функцию государственного строительного надзора (контроля) за долевым строительством многоквартирных домов с 01.08.2007 осуществляет структурное подразделение Инспекции государственного строительного надзора Пермского края.

Предметом надзора инспекции в области долевого строительства является соблюдение застройщиками требований действующего законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Направления деятельности:

1. Учет объектов надзора (объекты, для строительства которых привлекаются средства дольщиков). Формирование реестра.

2. Проведение плановых проверок деятельности застройщиков по привлечению финансовых средств дольщиков и целевого использования этих средств.

3. Проведение внеплановых проверок деятельности застройщиков при поступлении информации о нарушениях прав лиц, предоставляющих финансовые средства для строительства. Подготовка и направление ответов заявителям (в том числе органам прокуратуры).

4. Анализ результатов проверок. Выявление причин и условий, способствующих правонарушениям.

5. Применение мер административного воздействия к правонарушителям в области долевого строительства (штрафы, предписания). Исполнение постановлений по взысканию штрафов.

6. Защита в судебном порядке правомерности действий инспекции.

7. Обеспечение согласованности действий надзорных органов в Пермском крае. Заключение соглашений о взаимодействии. Исключение дублирования надзорных функций.

8. Межрегиональное сотрудничество

Обращения граждан по вопросам долевого строительства необходимо направлять по подведомственности в адрес Инспекции:

Пермь, 614015, ул.Луначарского, 100.
Тел.: 244-70-01