Вопрос-ответ

Вопрос:
Каким нормативно – правовым актом предусмотрен порядок предоставления социальной выплаты гражданам, расселяемым из аварийных домов?
Ответ:
- предоставление социальной выплаты осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 30.05.2018 № 286-п «Об утверждении порядка предоставления социальной выплаты гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 года, и мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций».

Вопрос:
Гражданин проживает в аварийном доме сельского поселения Пермского края. Аварийный дом включен в национальный проект. В администрации поселения не предоставляют информацию по расселению. Кто может проинформировать в отношении аварийного дома?
Ответ:
- по расселению аварийного дома, расположенного в Пермском крае и включенного в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, в случае непредставления информации муниципальным образованием (администрацией) данного населенного пункта необходимо обратиться в Министерство строительства Пермского края по адресу: г.Пермь, ул.Попова, 11, офис 517.

Вопрос:
Порядок расселения из аварийного жилья граждан, которые являются собственниками?
Ответ:
- порядок расселения собственников предусмотрен статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой изъятие аварийного жилого помещения у собственника осуществляется по рыночной стоимости на основании отчета организации, которая осуществляет свою деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Вопрос:
Порядок предоставления документов по предоставлению социальной выплаты к договору купли-продажи?
Ответ:
После получения уведомления и соглашения граждане обязаны в течение 2-х месяцев заключить договор купли-продажи.

Образец договора можно запросить по электронной почте 2126810@mail.ru или скачать по ссылке

Проект полностью заполненного договора необходимо представить в отдел содействия реализации программ (ул. Екатерининская, 63, каб. 2, 15, приемные дни: пн, вт, ср, чт с 09.00 до 18.00, пт. С 09.00 до 17.00, приложив копии следующих документов,

Заверенных продавцом: (продавец на каждой странице собственноручно пишет копия верна, число, подпись, расшифровка)

1. документы, удостоверяющие личность продавца (странички с фото, регистрацией, семейным положением);

2. развернутая справка о зарегистрированных гражданах в приобретаемом жилом помещении;

3. правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение (свидетельство о регистрации права собственности, документ на основании которого приобретено жилое помещение);

4. документ, содержащий описание элементов благоустройства дома:

- (тех.паспорт на жилое помещение, либо выписку из тех.паспорта на жилой дом (можно взять в УК), если приобретается в г.Перми.

- акт из администрации населенного пункта об элементах благоустройства жилого помещения или дома – если приобретается в Пермском крае.

5. полные реквизиты банка, в котором открыт счет (ИНН, КПП, БИК, кор.счет);

6. актуальную выписку ЕГРН (действительна 3 дня).

После сдачи пакета документов, электронную версию полностью заполненного проекта договора необходимо направить в управление жилищных отношений администрации города Перми на электронную почту 2126810@mail.ru.

Вопрос:
Как признать многоквартирный дом аварийным/жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания граждан?
Ответ:
В своей работе городская межведомственная комиссия для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) руководствуется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение).

В соответствии с п. 45 Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным, заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения, следующие документы:

•          заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

•          копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

•          заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Собственники жилых помещений привлекаются к работе в комиссии с правом совещательного голоса.

Подать все необходимые документы можно по адресу: г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 63, каб. 14, тел. 207-50-97, 8-909-107-81-47.

Вопрос:
В банк/пенсионный фонд необходима справка о том, что жилое помещение не является непригодным для проживания, а многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу.
Ответ:
Получить указанную справку можно в отделе регистрации и распределения специализированного жилищного фонда управления жилищных отношений администрации города Перми, по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 34, тел. 212-55-86.

Вопрос:
Какие документы необходимо предоставить для приватизации жилого помещения?
Ответ:
Паспорт, а также документы, удостоверяющие личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;

•          Ордер и (или) договор социального найма или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;

•          Документ, подтверждающий неучастие заявителя и совместно проживающих с ним граждан в приватизации жилых помещений;

•          При отсутствии кадастрового учета жилого помещения технический паспорт приватизируемого жилого помещения;

•          Документ, подтверждающий место жительства несовершеннолетних детей заявителя и (или) совместно проживающих с ним граждан.

Документы предоставляются заявителем в копиях с одновременным предоставлением оригинала.

Вопрос:
В какой срок предоставляется услуга по приватизации жилого помещения?
Ответ:
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 2 месяца со дня подачи заявления и необходимых документов.

Вопрос:
В каких случаях могут отказать от заключения договора приватизации?
Ответ:
Если приватизируемое жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключение общежитий, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданных в ведение органов местного самоуправления, являются служебными жилыми помещениями;

•          Заявители уже участвовали в приватизации;

•          Приватизируемое жилое помещение не находится в собственности муниципального образования города Пермь;

•          Не предоставлены необходимые документы;

•          Предоставлены недостающие документы или документы, которые не подтверждают право заявителя и (или) членов его семьи на приватизацию жилого помещения.

Вопрос-ответ по реализации программы по обеспечению жильем молодых семей

Вопрос: Куда обращаться для сдачи документов о признании молодой семьи
Ответ: Решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий принимается на основании представленного пакета документов (перечень документов размещен на сайте администрации города Перми). С учетом новых обстоятельств, в связи с ограниченностью передвижения граждан во время карантина документы можно направить почтой России в управление жилищных отношений администрации города Перми по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.34. Также консультация молодых семей по данному вопросу ведется специалистами управления по тел.8-909-107-81-64.

Вопрос: Сколько молодых семей планируется обеспечить жильем по программе «Молодая семья» в 2020 году.
Ответ: В 2020 году в рамках Программы планируют улучшить свои жилищные условия более 500 молодых семей участниц программы. Для предоставление социальных выплат выделено 311,5 млн.рублей:

Вопрос: Что такое дополнительная социальная выплата, кто имеет право на получение данной поддержки.
Ответ: молодые семьи, реализовавшие свидетельства о праве на получение социальных выплат в рамках подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» в рамках участия Пермского края в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» при рождении (усыновлении) одного ребенка в течение двух лет со дня реализации свидетельства.

Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье - участнице мероприятия ведомственной целевой программы в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья путем перечисления соответствующих денежных средств на банковский счет участницы мероприятия ведомственной целевой программы (реализовано свидетельство о праве социальной выплаты в размере 35% расчетной (средней) стоимости жилья).

Дополнительная социальная выплата используется для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), носит целевой характер и не может быть использована на иные цели.

Дополнительная выплата предоставляется молодой семье - участнице Подпрограммы (реализовано свидетельство о праве социальной выплаты в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья) в размере 100 процентов от суммы, указанной в свидетельстве, путем перечисления соответствующих денежных средств на банковский счет участницы Подпрограммы.

Вопрос-ответ по реализации программы по обеспечению жильем детей-сирот

Вопрос: Сколько жилых помещений будет предоставлено детям-сиротам в 2020 году.
Ответ: в 2020 году выделены денежные средства в размере 261,9 млн.руб. на приобретение 147 жилых помещений для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. В ходе закупки образовалась экономия средств, в связи с чем приобретено 158 жилых помещений. Все жилые помещения будут предоставлены детям-сиротам и лицам из их числа до конца 2020 года.

Вопрос: Какие требования применяются к предоставляемым жилым помещениям для детей-сирот.
Ответ: жилые помещения, приобретение (строительство) которых осуществляется с целью формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и лиц из их числа, должны соответствовать следующим требованиям:

являться отдельной квартирой или жилым домом;

общая площадь жилого помещения должна быть не менее 28 квадратных метров, при этом жилая площадь помещения не может быть менее 14 квадратных метров;

жилое помещение должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вопрос: Почему жилые помещения предоставляют в отдаленных районах г. Перми.
Ответ: в соответствии с порядком, установленным законодательством субъекта Российской Федерации, однократно предоставляется благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и лицам из их числа, на территории которого находится место жительства указанных лиц. В связи с этим жилое помещение жителям города Перми предоставляются в пределах территории Пермского городского округа.