Управляющая компания

Как в случае с ТСЖ, так и при выборе управляющее компании, основным органом управления домом является общее собрание собственников. Все решения принимаются общим собранием, а управляющая компания выполняет те услуги, которые собственники определили в договоре управления. Примерные условия договора управления многоквартирным домом, а также методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах отражены в 162 статье Жилищного Кодекса РФ и утверждены приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 июля 2014 г. № 411/пр.

Специалисты выделяют ряд преимуществ передачи дома в управление управляющей компании (УК):

- наличие у специалистов УК необходимой для управления домом квалификации и опыта;
- квалифицированная оценка технического состояния дома и потребностей (приоритетов) в работах, ремонтах/модернизации;
- на основании квалифицированной оценки подготовка предложений для собственников:
по вариантам осуществления обслуживания и ремонтов с оценкой финансовых затрат и их эффективности/окупаемости;
по способам финансирования капитального ремонта (модернизации, ресурсосбережения), включая привлечение кредитных ресурсов;
- текущее и перспективное планирование работ по обслуживанию и ремонту, в том числе капитальному;
- организация исполнения работ, выбор подрядчиков и контроль над их работой;
- заказ коммунальных ресурсов, контроль над количеством и качеством;
- работа по обеспечению сбора платежей.

Информацию о работе управляющей компании можно найти на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства http://dom.gosuslugi.ru.

Развернуть Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 09.09.2020 № 059-04-03-34

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 28.08.2020 № 059-04-04-82

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 14.08.2020 № 059-04-03-33

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 29.07.2020 № 059-04-03-32

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 15.07.2020 № 059-04-03-28

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 09.07.2020 № 059-04-03-26

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 23.06.2020 № 059-04-03-24

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 16.06.2020 № 059-04-03-23

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 26.05.2020 № 059-04-03-22

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 19.05.2020 № 059-04-03-18

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 29.04.2020 № 059-04-03-15

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 15.04.2020 № 059-04-03-14

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 19.02.2020 № 059-04-03-9

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 13.02.2020 № 059-04-03-8

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 30.01.2020 № 059-04-03-4

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 29.01.2020 № 059-04-03-2

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 19.12.2019 № 059-04-03-32

Распоряжение департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами от 15.01.2020 № 059-04-03-1