Муниципальный жилищный контроль

Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами следующих обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда:

требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме,

требований к формированию фондов капитального ремонта,

требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,

требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,

правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,

правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения,

правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,

требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов,

требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,

требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах,

требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Организация и осуществление муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Решение Пермской городской Думы от 25.08.2015 № 150 «О принятии Устава города Перми».

На осуществление муниципального жилищного контроля уполномочен функциональный орган администрации города Перми – департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми.

Положения:

Положение о департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми, утвержденное решением Пермской городской Думы от 26.06.2012 № 138

Положение о муниципальном жилищном контроле на территории города Перми, утвержденное решением Пермской городской Думы от 21.12.2021 № 313

Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми  расположен по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 34, справочный телефон: 212-29-55, адрес электронной почты: communal@gorodperm.ru. Режим работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 09.00 час. до 18.00 час., в пятницу – с 09.00 час. До 17.00 час., обеденный перерыв - с 12.30 час. до 13.18 час.

Обращения (заявления) граждан и организаций, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

Порядок отнесения объектов контроля к категориям риска

Перечень объектов контроля, отнесенных к определенной категории риска

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований

Перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица

Информация о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований

Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц 

Сведения о праве обращения контрольного органа в суд

Судебная практика

г. Пермь, ул. Казахская, д. 104

г. Пермь, ул. Снайперов, д. 16

г. Пермь, проспект Декабристов, д. 12

г. Пермь, ул. Камышинская, д. 22

г. Пермь, ул. Юнг Прикамья, д. 25а

г. Пермь, проспект Декабристов, д. 6

г. Пермь, Авиационная, д. 51

г. Пермь,  Екатерининская, д. 134

г. Пермь, Ким, д.74

Дисквалификация

Дисквалифицирован генеральный директор ООО «АКВАМАРИН»
Мальцев Максим Николаевич
(постановление от 23.08.2019 по делу № 5-1102/2019)

 

Дисквалифицирован директор ООО «УК «ДОМСТРОЙ»
Жильцова Наталия Вадимовна
(постановление от 08.08.2019 по делу № 5-891/2019)

 

Дисквалифицирован директор ООО «УК «ДОМСТРОЙ»
Жильцова Наталия Вадимовна
(постановление от 24.07.2019 по делу № 5-744/2019)

 

Дисквалифицирован генеральный директор ООО «УК «МАСТЕР КОМФОРТА»
Мальцев Максим Николаевич
(постановление от 25.06.2019 по делу № 5-735/2019)

 

Дисквалифицирован директор ООО «НЭКСТ»
Рычихин Артем Сергеевич
(постановление от 30.05.2019 по делу № 5-535/2019)

 

Дисквалифицирован генеральный директор ООО «УК «МАСТЕР КОМФОРТА»
Мальцев Максим Николаевич
(постановление от 16.05.2019 по делу № 5-512/2019)

 

Дисквалифицирован генеральный директор ООО «УК «МАСТЕР КОМФОРТА»
Мальцев Максим Николаевич
(постановление от 16.05.2019 по делу № 5-511/2019)

Информирование

Размер платы за содержание жилого помещения

Использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Консультирование по вопросу объявления предостережений и направления возражений

2022

Общественное обсуждение проекта постановления администрации города Перми «Об утверждении формы проверочного листа, используемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Перми при проведении плановых контрольных мероприятий» (дата размещения - 09.02.2022) 

Свод предложений по результатам проведения общественного обсуждения проекта нормативного правового акта об утверждении формы проверочного листа (дата размещения - 14.03.2022) 

Протокол заседания общественного совета при администрации города Перми по вопросу обсуждения проектов нормативных правовых актов об утверждении форм проверочных листов (дата размещения - 14.03.2022) 

Постановление администрации города Перми от 02.03.2022 № 133 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Перми» 

Распоряжение начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми «Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на территории города Перми на 2022 год»  (дата размещения - 11.04.2022) 

Результаты муниципального жилищного контроля на территории города Перми за I полугодие 2022 года (дата размещения - 20.07.2022) 

Общественное обсуждение проекта распоряжения начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми «О внесении изменений в Программу профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на территории города Перми на 2022 год, утвержденную распоряжением начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми от 07.04.2022 № 059-04-03-11» (дата размещения - 11.08.2022) 

Уведомление

 

2021

План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год 

Приказ начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми от 14.12.2020 № 059-04-04-138 «О внесении изменений в план  проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год»

Программа профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере муниципального жилищного контроля на 2021 год 

Приказ начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми от 21.04.2021 № 059-04-04-32 «О внесении изменений в программу профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере муниципального жилищного контроля на 2021 год»

Общественное обсуждение проекта Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на 2022 год

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на 2022 год (дата размещения - 24.12.2021) 

Приказ начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми от 15.04.2022 № 059-04-04-37 «О признании утратившим силу приказа начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми «Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на 2022 год» от 20.12.2021 № 059-04-04-104»

Доклад об осуществлении муниципального жилищного контроля за 2021 год

2020

Программа профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере муниципального жилищного контроля на 2020 год 

Информация о реализации мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере муниципального жилищного контроля за 2020 год

План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год (дата размещения - 27.12.2019) 

Приказ начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми от 20.04.2020 № 059-04-04-41 «Об исключении из ежегодного плана проведения проверок на 2020 год плановых выездных проверок» (дата размещения - 22.04.2020) 

Руководство по соблюдению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере муниципального жилищного контроля 

Обзор результатов обобщения практики осуществления муниципального жилищного контроля за 2020 год (дата размещения - 30.12.2020) 

Доклад об осуществлении муниципального жилищного контроля за 2020 год

2019

Программа профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере муниципального жилищного контроля на 2019 

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля за 2019 год 

Руководство по соблюдению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере муниципального жилищного контроля  

Доклад об осуществлении муниципального жилищного контроля за 2019 год 

 

Исполнение предписаний