Предоставление земельного участка собственникам зданий, сооружений, помещений в них
Административный регламент от 30.11.2021 № 1075
Административный регламент от 30.11.2021 № 1081
Схема предоставления земельного участка собственнику объекта недвижимости
- Заявление
- Копия документа, удостоверяющего личность (Паспорт)
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров (если земельный участок пустой в поле информация об объекте недвижимости пишем Отсутствует)
- Распоряжение (при наличии)
- Договор аренды (при наличии)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя
Порядок действий:
Земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет (нет кадастрового номера земельного участка)
- Заявитель обращается к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- Заявитель подает в МФЦ заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Департамент принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Заявитель обращается:
1) к кадастровому инженеру с целью образования земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением начальника ДЗО
2) в Управление Росреестра по Пермскому краю для постановки образованного земельного участка на кадастровый учет
- Заявитель подает в МФЦ заявление о предоставлении земельного участка
- Департамент издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, готовит проект договора купли-продажи, аренды земельного участка
- Департамент направляет проект договора купли-продажи, аренды земельного участка на подпись заявителю
- Заявитель подписывает договор (при заключении договора купли-продажи – оплачивает выкупную стоимость земельного участка), возвращает подписанный договор купли-продажи, аренды земельного участка в департамент
- Департамент направляет документы в Управление Росреестра по Пермскому краю для регистрации права собственности (аренды) заявителя на земельный участок
- Заявитель оплачивает госпошлину за государственную регистрацию права (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или за плату) в течение 5 дней с даты подачи заявления в Управление Росреестра по Пермскому краю
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет (есть кадастровый номер земельного участка). При этом граница земельного участка НЕ установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
- Заявитель подает в МФЦ заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Департамент принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Заявитель обращается:
1) к кадастровому инженеру с целью уточнения границ земельного участка
2) в Управление Росреестра по Пермскому краю для уточнения границ земельного участка
- Заявитель подает в МФЦ заявление о предоставлении земельного участка
- Департамент издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, подготовка проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка
- Департамент направляет проект договора купли-продажи, аренды земельного участка на подпись заявителю
- Заявитель подписывает договор (при заключении договора купли-продажи – оплачивает выкупную стоимость земельного участка), возвращает подписанный договор купли-продажи, аренды земельного участка в департамент
- Департамент направляет документы в Управление Росреестра по Пермскому краю для регистрации права собственности (аренды) заявителя на земельный участок
- Заявитель оплачивает госпошлину за государственную регистрацию права (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или за плату) в течение 5 дней с даты подачи заявления в Управление Росреестра по Пермскому краю
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет (есть кадастровый номер земельного участка). При этом граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
- Заявитель подает в МФЦ заявление о предоставлении земельного участка
- Департамент издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, подготовка проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка
- Департамент направляет проект договора купли-продажи, аренды земельного участка на подпись заявителю
- Заявитель подписывает договор (при заключении договора купли-продажи – оплачивает выкупную стоимость земельного участка), возвращает подписанный договор купли-продажи, аренды земельного участка в департамент
- Департамент направляет документы в Управление Росреестра по Пермскому краю для регистрации права собственности (аренды) заявителя на земельный участок
- Заявитель оплачивает госпошлину за государственную регистрацию права (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или за плату) в течение 5 дней с даты подачи заявления в Управление Росреестра по Пермскому краю
- Публичная карта Росреестра
- Портал АИСОГД
Порядок предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка/предоставлении земельного участка
- Доверенность
- Удостоверяющий документ (паспорт)
- Схема (при наличии)
- Выписка из ЕГРН (при наличии)
- Если земельный участок не имеет границ (кадастровый номер отсутствует или существует, но без границ) необходимо обратиться в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми (ул. Сибирская, 15) и написать заявление о формировании земельного участка
- Если земельный участок имеет кадастровый номер, не принадлежит иному лицу и не имеет объектов недвижимости на нем и т.п. (полный перечень критериев), необходимо написать заявление о формировании земельного участка на торги
- Если земельный участок не имеет границ или границы установлены необходимо написать:
1) для физических лиц (ИЖС) - заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
2) если земельный участок уже выставлен на торги необходимо заполнить заявление о намерении участвовать в торгах
4. Если земельный участок расположен на Торговой площадке необходимо обратиться в департамент имущественных отношений администрации города Перми (ул. Сибирская,14) и написать заявление о намерении участвовать в торгах