Вопрос-ответ

В данном разделе публикуются ответы на часто задаваемые вопросы.

Муниципальная собственность
Возвращается ли задаток лицам, участвовавшим в аукционе на право заключения договора аренды на земельный участок, но не победившим в нем?

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельным кодексом Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Муниципальная собственность
Как можно подать заявку на участие в аукционе на право заключения договоров аренды недвижимого имущества?

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в установленные аукционной документацией сроки ежедневно в рабочие дни с 10:00 до 13:00. Место и время подачи заявок: 614000, г. Пермь, ул.Сибирская,14, кабинет № 12, тел. (342) 212-77-24. 

Муниципальная собственность
Какие документы подаются для участия в аукционе на право заключения договоров аренды недвижимого имущества?

Для участия в Аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества заявитель должен подготовить и представить лично или через своего уполномоченного представителя следующие документы:

1) заявку установленной формы (является приложением к документации об аукционе);

2) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;

3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность (Приложение к аукционной документации) на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

6) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица,
об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства,
об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

7) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет организатора аукциона (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка,
с отметкой банка о списании денежных средств).

Муниципальная собственность
Заключается ли договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона?

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации договор заключается с единственным участником аукциона.

Муниципальная собственность
Какие документы нужно подать, чтобы участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды на земельный участок?

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), всех страниц;

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов                                       о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в установленные извещением сроки по адресу г. Пермь, ул. Сибирская,14, каб. № 12 ежедневно в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин., тел. (342) 212-77-24.

Муниципальная собственность
Как можно осмотреть муниципальные помещения, выставленные на аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества?

Информация о проведении аукциона и аукционная документация размещаются на сайтах www.torgi.gov.ru, www.gorodperm.ru (раздел Деятельность/ Муниципальная собственность/ Торговая площадка. Для осмотра имущества необходимо предварительно позвонить по телефонам подведомственного учреждения МКУ «Содержание муниципального имущества», указанным в разделе 2 аукционной документации
(ул. Н.Островского, 27).  

Муниципальная собственность
Каким образом перечисляется задаток для участия в аукционе на право заключения договоров аренды на земельные участки?

Путем перечисления на счет организатора аукциона (Департамент имущественных отношений), реквизиты указываются в извещении на проведении аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке (п.2 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ). 

Муниципальная собственность
Как определяется рыночная стоимость или размер арендной платы за земельный участок?

Рыночная стоимость или размер годовой арендной платы определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Образование
Сбор денежных средств в ОУ

Статья 43 Конституции РФ гарантирует гражданам право на общедоступность и бесплатность общего образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях. Установление фиксированных сумм помощи не допускается! Это прямое нарушение ФЗ от 11.08.1995 № 135-Ф3.

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, ЧТО:

РОДИТЕЛИ НЕ ОБЯЗАНЫ оплачивать содержание и охрану зданий, и оснащение образовательного процесса;

РОДИТЕЛЬСКИЙ КОМИТЕТ вправе принять решение о сборе денег только в отношении себя самих, а не родителей всех детей;

АДМИНИСТРАЦИЯ И ИНЫЕ ЛИЦА не вправе принимать наличные денежные средства и требовать предоставления квитанции о зачислении денег на расчетный счет учреждения.

Департамент образования администрации Перми выступает в защиту законных прав учащихся и их родителей, занимает жесткую позицию о недопустимости взимания денежных средств в образовательных учреждениях города. Если родители считают, что сбор денежных средств незаконный, то в каждом отдельном случае следует обращаться в районные отделы образования или непосредственно в департамент.

Образование
Как перевести ребенка из одной школы в другую?

Прием детей в муниципальные общеобразовательные учреждения города Перми (далее – МОУ), а также перевод детей в МОУ города Перми из других общеобразовательных учреждений осуществляются в соответствии с Порядком и условиями осуществления перевода обучающихся из одной организации, осуществляющей образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, в другие организации, осуществляющие образовательную деятельность по образовательным программам соответствующего уровня и направленности, утвержденным приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 12 марта 2014 г. № 177 (далее – Порядок и условия перевода)

Также сообщаем, что в соответствии с пунктом 6 Порядка и условий перевода в случае переезда в другую местность в заявлении родителей (законных представителей) об отчислении в порядке перевода в принимающую организацию указывается только населенный пункт, субъект Российской Федерации.

В соответствии со статьей 67 Федерального закона от 29 декабря 2012г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», пунктом 5 Порядка приема детей, Порядком и условиями перевода общеобразовательное учреждение имеет право отказать в приеме только по причине отсутствия свободных мест
в запрашиваемых классах (параллелях классов), за исключением случаев, установленных законодательством. В этом случае для решения вопроса родителям (законным представителям) необходимо обратиться в отдел образования по месту жительства.